阳光台365小区车位只售不租 车库空着业主无奈 开发商 常设-要闻_

  •    车库空着 本报记者陈飞波摄

      物业:小区车位只售不租是开发商划定的

      小区里的车位良多都空着,一些业主的车却只能停在外面的马路上,想掏房钱租车位,物业却告诉车位只卖不租。这让西安市戏班路阳光台365小区的业主们十分不满。

      昨日,小区业主意先生告诉三秦都市报记者:“从今年10月份起,我们小区里的车位突然只卖不租,也不容许常设停车,临时不才能买车位的业主天天只能把车停在路边。”

      投诉:车位只售不租

      “我住在这个小区已经快3年了。当初买房时,小区里有个高低两层的大车库,开发商说停车位配比相对充分。”张先生告知记者,当时他与物业签的业主手册里,有一项专门列出了“停车管理服务费”如何收取,“当时规定的停车费每月是150元,加上治理费共300元。后来泊车费涨到了300元,加上管理费共450元,固然比手册上写的用度增添了,但大家还能接收。今年9月份,物业忽然发了一份布告,说接到开发商告诉,车位只卖不租了,租出去的这部门车位,到期后不再办理续租。”

      张先生租的车位凑巧是9月底到期,于是从10月1日开端,他的爱车就不得不停放在小区外过夜。

      访问:大部分车位空置

      昨日上午,记者来到该小区查看,如张先生所说,大局部车位都未挂已租赁或已售出的牌子,车库一层停的车占总车位的一少半,负一层的车库更是只有多少辆车停放,全部车库里空空荡荡。

      随后,记者追随张先生的友人党先生一起前往该小区物业公司核实情形,在党先生提出想要租赁车位后,一位工作人员称,“我们前期已经发过通知了,开发商不让出租只出卖。有什么问题你给开发商打电话,产权是人家的,我们无权做主。”

      记者随后又拨通了该工作职员供给的开发商电话,向对方核实这件事,并讯问有无可能折中,在车位全体售出前将未售出的租给业主应用,对方称,“咱们这里只负责卖,要租的话你找物业。”

      律师:若是公共车位 先满意业主需要

      记者随后采访了陕西莱顿律师事务所的何睿律师,何律师表现,“个别来说,车位如何处理,要看车位的性质是属于开发商所有,仍是属于公共车位。完整属于开发商所有的车位,如何处置开发商说了算。假如属于公共车位,那首先应该知足业主的需求。”

      对此,何律师提示宽大市民,“在购房时如果对车位有需求,必定要把车位的产权性质懂得明白,免得本人的正当权利受到损害。”首席记者张晴悦

    编纂:刘超

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